ライオンズマンション鈴蘭台弐番館

  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目

  • / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より17.9%割高

販価
1,880万円
26.6万円/㎡
相場
1,594万円
22.5万円/㎡
1,102
1,430
1,758
2,085
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,758万円
20.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
1,880万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,880万円26.6万円5階 70.8㎡ 3LDK東
2025/06/081,280万円18.1万円15階 70.82㎡ 3LDK東
2025/04/221,280万円18.1万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2024/12/02650万円9.2万円5階 70.82㎡ 3LDK-
2024/11/261,180万円17.5万円3階 67.38㎡ 2LDK南西
2024/09/131,180万円17.5万円3階 67.39㎡ 2LDK東
2024/06/041,080万円15.2万円12階 70.82㎡ 3LDK東
2024/05/091,280万円18.1万円12階 70.82㎡ 3LDK東
2024/01/271,200万円17.8万円6階 67.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅8分 1,880万円26.6万円70.8㎡3LDK5階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2024/07/31ルネ神戸北町IIサウスコート2番館
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅27分 1,850万円21.3万円86.68㎡3LDK7階 / 15階建 南西1992年100戸SRC
2025/01/11ルネ神戸北町2センターコート
神戸市北区日の峰五丁目
箕谷駅20分 1,690万円20.3万円83.15㎡3LDK6階 / 14階建 東1992年126戸SRC
2025/03/15神戸北町ソレアードコート
神戸市北区桂木三丁目
三宮駅18分 1,780万円21.7万円82.02㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年146戸RC
2024/08/15ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 1,550万円21.8万円71.25㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年92戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西鈴蘭台第2
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅9分 1,480万円20.3万円72.96㎡2LDK7階 / 11階建 東1986年119戸RC
2025/02/04コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,380万円20.1万円68.61㎡3LDK5階 / 9階建 西1990年136戸RC
2024/06/04ライオンズマンション北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅7分 1,290万円21.3万円60.51㎡2LDK7階 / 8階建 南西1989年155戸RC
2024/02/23ライオンズマンション西鈴蘭台第3
神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
西鈴蘭台駅6分 1,990万円31.1万円63.93㎡2SLDK6階 / 9階建 西1996年82戸RC
2025/07/01エクセルコート南五葉
神戸市北区南五葉三丁目
西鈴蘭台駅12分 1,480万円23.5万円63.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1994年98戸RC
2024/11/24エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 1,690万円25.7万円65.68㎡2LDK6階 / 10階建 南東1988年126戸RC
2025/07/16シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅6分 1,690万円22.6万円74.63㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市北区では44.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は神戸市北区の平均と比較して11.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市北区
23.9万円/㎡
前年比+44.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
交通鈴蘭台西口駅徒歩8分
築年月1991年
階数15階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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